比选公告

1. 比选条件

本比选项目人才科创产业园（重庆市人工智能人才科创产业园）二期装修工程已由重庆经开区改革发展科技局以2609-500355-04-01-567264批准建设，项目业主为重庆新汇商实业有限公司，建设资金来源为业主自筹，出资比例为100% ，项目比选人为重庆新汇商实业有限公司，本项目已具备比选条件，现对该项目的施工总承包进行公开竞争性比选。

2. 项目概况与比选范围

2.1 项目地点：重庆南岸区迎龙镇北斗村
2.2 项目概况：人才科创产业园(重庆市人工智能人才科创产业园)二期装修工程位于南岸区北源路41号重庆迎龙医药城3号楼3-1三至五层，使用办公场地合计装修面积约3310m2，场地按照适用实用:朴实简洁、有利于工作的原则进行装修。装修标准:天棚涂料;地面、地砖、墙面、轻质隔墙、腻子+涂料饰面、灯具、空调、开关插座、强弱电、消防等，不含办公家具及软装。
2.3 总承包工期：24个月，从中标通知书发出之日起算至24个月或项目实施完毕，以先到者为准。
施工工期：24个月，工程分多次施工（具体实施面积及工期以发包人安排为准），第一次施工装修面积约为200平方米，于2026年11月30日前完成竣工验收。（未按上述时间节点或发包人安排竣工的，承担违约金10000元/天，发包人同意延期的，以延期时间为准）。
缺陷责任期: 24个月，从每次通过竣工验收之日起单独计算。
2.4 比选范围：本工程为工程施工总承包工程。包括本工程的施工、采购，直至竣工验收合格、整体移交，以及工程缺陷责任期内与质量保修期内的修复和保修工作。
（1）建设项目施工内容包括但不限于：拆除工程、建筑工程、装饰工程、安装工程（含门窗、消防、电气、暖通、弱电智能化等）等内容(最终以发包人发布的经审定的设计施工图为准）。
建设项目涉及的相关材料、设备、运输、保管、设备的安装调试、试运行及检测等，直至综合验收合格交付发包人使用所需的所有采购工作。
（2）装饰装修项目手续办理：
①取得项目装饰装修施工许可证；
②装饰装修消防安装材料合格证及相关检测报告并经职能部门验收通过的装饰装修验收意见书（含消防验收合格意见书），以及按相关规定完善报批报建手续等。
特别提醒：
① 比选人有权根据项目整体规划、实际需求及审批调整等情况，对本项目比选文件载明的部分工程作出不予实施、暂缓实施或调整实施范围的决定，该调整属于比选人合理行使项目管理职权的行为，中标人应无条件服从，不得以此为由拒绝履行合同核心义务或要求调整合同约定的中标价款、工期及其他核心条款。
②针对比选人不予实施的部分工程，中标人承诺不就该部分主张任何形式的索赔，包括但不限于预期利润、管理费、间接损失、机会成本、前期准备投入等。
③潜在投标人应充分知悉本项目约定的风险，本项目为分部实施，中间可能存在一定的间歇期，投标人应自行考虑相应风险，期间相关费用需由投标人自行承担，比选人不支付任何费用且不承担任何索赔责任。在投标报价时已综合考量部分工程可能不予实施的情形，将该风险纳入报价测算，投标报价一经提交即视为已认可本条款约定，中标后不得以此为由主张报价调整或追究比选人违约责任。
2.5 本次比选项目合同暂估价：151万元
2.6 标段划分（如有）：/

3. 投标人资格要求

3.1 本次比选要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次比选要求投标人同时具备以下资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程总承包叁级及以上资质。
3.1.2 本次比选要求投标人具备的业绩条件：详见比选人须知前附表1.4.1要求。
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有承揽本项目相应能力，详见竞争性比选文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次比选不接受联合体投标。

4. 竞争性比选文件的获取

4.1 凡有意参加比选的投标人，请在重庆经开区投资集团官网(http://www.cetzig.com/)、“行采家”平台（www.gec123.com）上下载本项目比选文件、清单以及补遗文件等比选前公布的所有项目资料，无论供应商下载与否，均视为已知晓所有比选文件内容。
4.2 比选文件公告期限：2026 年 10 月 13 日至 2026 年 10 月 21 日。

5.竞选文件的递交

5.1 竞选文件递交的截止时间（竞选截止时间，下同）为2026年 10 月 22 日 11 时 00 分，开标地点为重庆经开区管委会13楼会议室。
5.2 竞选文件递交时间为 2026 年10月 22 日 9 时 00 分至 2026 年10月22日 9 时 30 分（北京时间）。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，比选人及比选代理机构不予受理。

6.发布公告的媒介

本次比选公告在重庆经开区投资集团官网(http://www.cetzig.com/)、“行采家”平台（www.gec123.com）上发布。

7.联系方式

比选人：重庆新汇商实业有限公司
地    址：重庆市南岸区富源大道42号4-168号
联系人：全老师
电    话：023-88079939
比选代理机构：重庆广阳湾环境治理有限公司
地    址：重庆市南岸区江桥路一号附一号经开区管委会13楼
联系人：彭老师
电    话：023-62633020